**Продается прибыльная кофейня на Немиге!**

**Локация:**
Кофейня расположена на первом этаже жилого дома с отдельным входом. В непосредственной близости находится метро "Немига", а также торговые центры, магазины и заведения, что обеспечивает высокий поток потенциальных посетителей.

**Основные характеристики бизнеса:**
- **Площадь помещения:** 62 м² с качественным ремонтом и светлым интерьером.
- **Посадочные места:** 20.
- **Ассортимент:** кофе, чай, десерты, коктейли, авторские напитки, каши, сырники, круассаны, сэндвичи.
- **Стаж работы:** бизнес успешно функционирует 2 года и имеет большую базу лояльных клиентов.
- **Штат:** 2 бариста.
- **Аренда помещения:** 4500 рублей в месяц.
- **Управление:** бизнес не требует постоянного участия собственника и стабильно приносит прибыль.

**Активы:**
- Кофемашина и кофемолка.
- Витрина для продуктов.
- Холодильник и морозильник.
- Микроволновка и гриль.
- Шейкер для коктейлей.
- Мебель: столы, стулья, диваны, барная стойка.
- Посудомоечная машина.

Все материальные активы передаются новому владельцу при продаже.

**Финансы:**
- **Среднемесячная выручка:** 30 000 рублей, подтверж