**Локация:** Кофейня расположена на первом этаже жилого дома с отдельным входом, рядом с метро "Немига", торговыми центрами и магазинами, что обеспечивает высокий поток потенциальных посетителей.
**Основные характеристики бизнеса:** - Помещение площадью 62 м² с качественным ремонтом и светлым интерьером. - Посадочные места: 20. - Ассортимент: кофе, чай, десерты, коктейли, авторские напитки, каши, сырники, круассаны и сэндвичи. - Бизнес успешно работает 2 года и имеет большую базу лояльных клиентов. - Штат: 2 бариста. - Аренда помещения: 4500 рублей в месяц. - Бизнес не требует постоянного участия собственника и стабильно приносит прибыль.
**Активы:** - Кофемашина и кофемолка. - Витрина для продуктов. - Холодильник и морозильник. - Микроволновка и гриль. - Шейкер для коктейлей. - Мебель: столы, стулья, диваны, барная стойка. - Посудомоечная машина.
Все материальные активы передаются новому владельцу при продаже.
**Финансы:** - Среднемесячная выручка: 30 000 рублей, подтверждается финансовыми документами. - Кофейня стабильно приносит прибыль благодаря большому числу постоянных гостей и продуманной бизнес-модели.