Продается популярное кафе в отличной локации в центре г. Минска.

**Локация:** заведение расположено на первой линии одной из главных улиц города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг находятся жилые массивы, множество объектов инфраструктуры и университет.

**Основные характеристики бизнеса:**
- Площадь помещения составляет 444 м².
- Стоимость государственной аренды: 7030 бел. руб. в месяц без НДС плюс коммунальные платежи. Перезаключен новый договор с пролонгацией.
- Возраст бизнеса: 7 лет.

В меню кафе-пиццерии представлена классика европейской, белорусской домашней и итальянской кухни. Значительное внимание уделяется доставке, что обусловило формирование отдельного штата сотрудников для обработки и доставки заказов.

Кафе вмещает 100-130 посадочных мест и включает бар. Помещение функционально разделено на общий зал с санузлами, служебные помещения, полностью оборудованную кухню и служебный санузел. Также имеется летняя терраса на 50 посадочных мест.

**Активы:**
- Большой список материальных активов, включая профессиональное оборудование (холодильное, тепловое, механическое и другое) в отличном состоянии.
- Все необходимые коммуникации: вентиляционная система, вытяжка, кондиционирование, пожарная и охранная системы, система видеонаблюдения, современное кассовое оборудование POS-system и т.д. – все официально согласовано.
- Укомплектованный штат опытных сотрудников, включая шеф-повара и управляющего.
- Множество положительных отзывов и оценок на профильных площадках.
- Все финансовые показатели официально подтверждаются по запросу.

**Финансы:** чистая прибыль от в месяц, окупаемость до 3-х лет. Отдельно за дополнительную плату есть возможность приобретения пакета документов по франчайзингу без использования торговой марки.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в готовый и стабильно работающий бизнес в сфере общественного питания.

Звоните, чтобы узнать больше о возможностях и организовать просмотр!